逢到下雨天墻面滲水,是怎么回事
建筑外墻滲漏已經是一項頑疾,逢到下雨天,墻根、飄窗部位就開始滲水,甚至空調排出的水也會影響到室內。究其根源,還是外墻防水在設計之初,就沒有一個嚴格的規(guī)范來嚴格要求,所以外墻滲漏的案例比比皆是,而且維修代價高昂,難以根除。
那么,外墻防水如何做呢?
1.對外墻各工序的施工質量嚴格控制
要做好對外墻施工工序的質量把控,施工過程中應使用具備防水抗裂特性的聚合物水泥砂漿,或者在砂漿中摻入一定建筑纖維,有效避免或抑制砂漿因干縮或溫度變化而造成的裂縫繼續(xù)發(fā)展,提升抹灰砂漿的抗裂性能,有效避免外墻滲漏。一般情況下,抹灰處理需分層進行,每次抹灰的厚度不超過10mm,兩層抹灰處理之間應留有充足的時間。另外,外墻抹灰處理進入接槎階段時,應該在槎端抹實、壓平及定漿之后,用尺板逼著再用貼抹子切成反槎;在下一層接槎抹灰以前,需要對槎口位置充分灑水浸潤,再涂刷一層防水泥漿,當漿液徹底吸入墻體后才能繼續(xù)抹灰處理。而在對外墻飾面層進行涂裝的過程中,應盡量選擇抗?jié)B水能力較強且具備一定彈性的合成高分子類飾面材料,以提升墻體抗?jié)B透能力;當飾面層采用飾面磚的時候,施工人員必須做好勾縫處理,采用1:1聚合物的水泥砂漿,以便形成特殊的有機復合網絡結構,徹底堵塞砂漿間隙,實現防滲的目的。
2.做好外墻細節(jié)部位的防滲處理
外墻細節(jié)部位的防滲處理,主要包含給排水管道穿墻位置的洞口修補,外墻立管固定位置的防水密封處理等。由于在房屋建筑外墻中這些部位的數量相對較多,這些細部施工也不像一般的大面積施工那樣便于操作,往往會因施工不細致和施工質量不高而造成外墻開裂滲漏。所以,在施工過程中,必須做好細節(jié)部位的防滲處理,要求施工人員充分利用自身的技術和經驗,以較高的責任心對待施工,加強對細部施工的檢查,一旦發(fā)現細部防滲處理存在問題,務必要及時調整。需要注意的是,細部處理應當在外墻抹灰之前進行操作,管道的穿墻位置建議利用膨脹水泥砂漿與防水密封材料處理。
3.重視外墻門窗四周的防滲處理
現代房屋建筑的門框、窗框基本都采用鋁合金材質,對于門框、窗框四周的防滲處理,應利用礦棉條、波利斯棉條等松散材料來分層填塞;在外墻抹灰處理的時候,窗洞的外側及框邊處必須預留出寬5-8mm、深5mm的槽口,以保證密封膠的密封性與粘結性;另外,填嵌密封材料的槽口基層,必須保持干凈和干燥,并將密封膠均勻地填滿到槽口中,且表面不能留下氣孔和縫隙;最后,為避免雨水從窗框周邊砂漿的微小縫隙中滲入,建議采用成膜性好滲透性強的防水材料對其中的毛細孔進行填塞。